다주택자규제

다주택자 주담대 규제에 따라 아파트 지분 매수 후 6개월 내 기존 주택 처분이 의무입니다. 지분 취득 여부와 관계없이 2주택 보유 시 취득세 중과 및 전입 의무가 발생할 수 있습니다.

내년 입주 아파트 잔금대출은 입주일 확정 후 잔금일 조정 여부와 기존 대출 상환이 핵심예요. 다주택자는 LTV 0%로 사실상 차단되지만, 상속·임시 다주택자는 예외 대출이 가능해요.