신축빌라 분양 받기 전 꼭 확인해야 할 5가지 필수 정보
신축빌라 분양은 저렴한 가격이 매력이지만, 입지·마감·용도 등 다양한 위험요소가 숨어있어요. 계약 전 꼭 확인해야 할 5가지 핵심 포인트를 정리했습니다.
부동산투자
전세 끼고 아파트 매수할 때 필요한 자금 계산과 대출 조건 완벽 정리
전세 끼고 아파트를 매수할 때는 매매가에서 전세보증금을 뺀 금액(갭)만 실투자금으로 준비하면 됩니다. 이 필요현금에 대한 주택담보대출 가능 여부는 신용등급, 소득, 담보비율 등 여러 조건에 따라 결정되며, 무엇보다 전세 만기 시 보증금을 반환할 수 있는 계획이 가장 중요합니다.
전세 끼고 아파트 매수할 때 필요한 자금 계산과 대출 조건 완벽 정리
전세 끼고 아파트를 매수할 때는 매매가에서 전세보증금을 뺀 금액(갭)만 실투자금으로 준비하면 됩니다. 이 필요현금에 대한 주택담보대출 가능 여부는 신용등급, 소득, 담보비율 등 여러 조건에 따라 결정되며, 무엇보다 전세 만기 시 보증금을 반환할 수 있는 계획이 가장 중요합니다.
단지내상가 대출가능금액 결정 요소와 계산 방법 완벽 가이드
단지내상가 대출가능금액은 감정가액의 60~80%가 기준이며, 연간임대소득과 RTI(임대업 이자상한비율) 150% 이상을 충족해야 합니다. 개인은 최대 50억원, 법인은 100억원까지 대출 가능합니다.