자영업자 대출 한도 결정 기준 LTV·DSR·사업형태 완벽 가이드
자영업자 대출은 LTV와 DSR 두 가지 지표로 한도가 결정되며, 사업 형태와 기존 채무 구조가 심사 결과에 큰 영향을 미칩니다.
자영업자 대출은 LTV와 DSR 두 가지 지표로 한도가 결정되며, 사업 형태와 기존 채무 구조가 심사 결과에 큰 영향을 미칩니다.
비상금대출은 소득 증빙 없이 신용평점만으로 빠르게 받을 수 있는 소액 대출 상품입니다. 통신3사 정보 활용으로 복잡한 서류가 필요 없으며, 한도 50만~300만원에서 마이너스통장처럼 쓴 만큼만 이자를 내는 방식이 특징입니다.
DSR(총부채원리금상환비율)은 모든 대출의 연간 원리금을 연 소득으로 나눈 값으로, 1금융권 40%, 2금융권 50% 상한이 적용됩니다. 신용대출·마이너스통장·학자금대출 등 모든 빚의 원금까지 포함해 계산되므로 DTI보다 훨씬 강력한 대출 규제 지표예요.
KB매직카 대출은 만 19세 이상 소득증빙 가능자를 대상으로 신차는 6천만원, 중고차는 4천만원까지 한도를 지원하는 자동차 전용 대출 상품입니다. 비대면으로 신청하며 개인금리는 2.8~3.5% 대, 우대금리 최대 1.4%까지 받을 수 있어요.
마곡17단지 토지임대부는 토지 소유권이 SH에 있고 건물만 분양받는 구조로, 신생아특례대출은 최대 80% LTV로 가능하나 실제 한도는 분양가·자산·DSR에 따라 달라집니다.
주담대는 디딤돌, 보금자리론, 시중은행 3가지로 나뉘며 금리는 연 2~6%대로 큰 차이가 납니다. 자신의 소득·혼인 여부·주택가격에 따라 선택해야 절세하고 합리적인 대출을 받을 수 있어요.
주담대 70% 한도를 받으려면 LTV·DSR·담보평가 3가지를 먼저 확인하고, 정책대출과 시중은행 상품을 비교 후 온라인이나 은행을 통해 신청하면 됩니다.
보금자리론 예상대출조회 결과는 최소 입력항목 기반이므로 실제와 다를 수 있어요. 주택가격 평가 기준, 소득 인정 범위, 우대금리 적용, 기타부채 반영 등 여러 요소가 변수가 되니 실행 전 은행/공사에 반드시 재확인하셔야 합니다.
신용회복위원회 소액대출은 채무조정 성실상환자를 위한 재기 지원 대출로, 최대 1,500만원까지 연 2~4%의 낮은 금리로 이용할 수 있습니다.
디딤돌대출은 무주택 서민을 위한 정부 정책 모기지로, 6천~8,500만원의 소득 요건과 70% LTV, 2억~3.2억원 한도로 2.85~4.15% 저금리 대출이 가능합니다. 신청 전 소득·자산·무주택·신용점수 조건을 반드시 확인해야 합니다.