보금자리론 빌라 경매물건 적용 조건 5가지 완벽 가이드
보금자리론 경매물건 적용 시 무주택 요건 확인, 공시가/감정평가액 기준 검토, LTV·DTI 계산이 필수입니다. 경매 낙찰 후 등기부에 주택 소유 이력이 남아 생애최초 자격이 박탈될 수 있어 사전 점검이 중요합니다.
빌라대출
보금자리론 경매물건 빌라 적용 가능 조건 및 공동주택가격 기준
보금자리론 경매물건 적용 시 무주택 요건이 핵심이고, 주택가격은 공시가 또는 감정평가액을 기준으로 하며 LTV·DTI를 충족해야 해요. 공동주택가격 사용 가능 여부는 감정평가 진행 시 협의 가능하지만, 최종적으로는 대출취급기관의 기준을 따르게 됩니다.
부부공동명의 빌라 대출 시 금리·동의·절차 완벽 가이드
부부공동명의 빌라를 대출로 구매할 때는 지분비율에 따라 각자 대출금을 나눠 부담하며, 배우자 동의 여부에 따라 금리가 달라집니다. 은행 방문 전 동의서와 필요 서류를 준비하고 근저당 설정 절차를 이해하는 것이 중요해요.