상업용 부동산 감정가로 대출한도 결정하는 절차와 규제 기준
상업용 부동산(카페 건물 등) 담보대출은 감정평가를 거쳐 한도가 결정되며, 상가/건물은 RTI 규제, 토지는 LTV 한도가 적용됩니다. 심사는 감정평가→소득증빙→신용평점→자금용도 확인 순서로 진행되며 최소 2주가 소요됩니다.
감정평가
신규 아파트 신생아 특례대출 담보평가액 어떻게 산정해요
신규 아파트 신생아 특례대출 담보평가는 시세, 공시가격, 분양가격, 감정평가액 순으로 적용되며, 시세와 공시가격이 없으면 6개월 이내 발급된 감정평가서를 사용합니다. 공동주택은 공동주택가격자문서의 담보가액도 감정평가액으로 인정받을 수 있습니다.