이직 후 주담대 신청 시 소득증빙 필요서류 및 DSR 심사 기준
이직 후 주담대를 신청할 때는 재직증명서, 급여명세서, 근로계약서로 소득을 증빙합니다. 부부 합산 최근 2개년 소득으로 DSR을 평가하며, 40% 이상이면 원하는 한도를 받기 어려워요.
이직 후 주담대를 신청할 때는 재직증명서, 급여명세서, 근로계약서로 소득을 증빙합니다. 부부 합산 최근 2개년 소득으로 DSR을 평가하며, 40% 이상이면 원하는 한도를 받기 어려워요.
주담대 심사는 대출 신청 순서와 각 은행의 심사량에 따라 결정되며, 보통 2~4주 소요됩니다. 심사 중 잔금이 도래해도 대부분 승인 후 실행 가능하나, 신용 문제나 담보 부족 시 승인이 지연될 수 있으므로 미리 대비책을 준비해야 합니다.
주담대는 디딤돌, 보금자리론, 시중은행 3가지로 나뉘며 금리는 연 2~6%대로 큰 차이가 납니다. 자신의 소득·혼인 여부·주택가격에 따라 선택해야 절세하고 합리적인 대출을 받을 수 있어요.
주담대 70% 한도를 받으려면 LTV·DSR·담보평가 3가지를 먼저 확인하고, 정책대출과 시중은행 상품을 비교 후 온라인이나 은행을 통해 신청하면 됩니다.
대출 신청 시 학자금대출 채무 확인, 개인회생 후 대출 가능성, 주담대 승인 조건, 대출 갈아타기 방법을 사전에 파악하면 성공 확률을 높일 수 있습니다.